Se você tem um sonho ou deseja investir em algo que vai valorizar ao longo do tempo, mas não tem todo o dinheiro ainda, existem diferentes tipos de financiamento que podem ser alternativas interessantes.
No Brasil, existem diversas formas de financiamento disponíveis, cada uma com suas próprias características e condições. Esse cenário destaca a importância de entender qual tipo de financiamento é o mais adequado para atender às suas necessidades.
Neste artigo, vamos apresentar os diversos tipos de financiamento disponíveis para te ajudar a escolher a opção certa de acordo com seus objetivos. Confira!
O que você irá ler neste artigo?
Quais são os tipos de financiamento?
Não são todos que possuem dinheiro suficiente para comprar um imóvel ou um carro à vista, por exemplo. Nessas situações, o financiamento é uma opção que permite parcelar o pagamento ao longo de um período.
Cada tipo de financiamento tem um destino específico, ou seja, o dinheiro só pode ser usado para o objetivo pré-estabelecido. Por exemplo, o financiamento imobiliário só pode ser usado para comprar um imóvel. Porém, é importante estar ciente dos juros e tarifas envolvidos em cada um.
Os 5 principais tipos de financiamento disponíveis no Brasil são:
1. Financiamento imobiliário
Financiamento imobiliário é um tipo de empréstimo que possibilita a compra de uma casa. Ele pode cobrir até 80% do valor do imóvel e ser pago em um período de 30 a 35 anos. Além disso, existem várias formas de reduzir o valor das prestações (amortização) de um financiamento imobiliário. Confira as duas principais:
- Sistema Price: nesse sistema, as parcelas mantêm o mesmo valor durante todo o prazo do financiamento.
- Sistema SAC: nesse caso, as parcelas iniciais são maiores e diminuem ao longo do tempo.
As taxas de juros para o financiamento de casas podem ser diferentes em cada banco, dependendo de quanto dinheiro você está solicitando, por quanto tempo e em qual banco você está fazendo o empréstimo.
Normalmente, as taxas de juros são mais baixas quando o pagamento do empréstimo é feito ao longo de muitos anos. No entanto, é importante ressaltar que podem haver algumas taxas extras e impostos a serem pagos junto com o financiamento.
2. Financiamento automotivo
Como o nome já diz, esse tipo de financiamento é destinado à compra de carros e seu valor pode ser de até 100% do valor do automóvel!
O prazo de pagamento pode variar de 3 a 7 anos, e o sistema de amortização é aquele Price em que as parcelas têm o mesmo valor durante todo o prazo do financiamento.
As taxas de juros no financiamento automotivo variam conforme a instituição financeira, o valor do empréstimo e o prazo de pagamento. Geralmente, as taxas são mais altas para prazos curtos. Além disso, existem algumas tarifas adicionais, como a taxa de abertura de crédito, taxa de avaliação e registro, e o IOF o Imposto sobre Operações Financeiras que também aparece na fatura do cartão de crédito.
3. Financiamento pessoal
O financiamento pessoal pode ser utilizado para qualquer objetivo que você tenha! Com esse tipo de financiamento, é possível obter um valor de até 35 mil reais. O prazo para pagamento pode variar de 1 a 72 meses.
No entanto, é importante lembrar que por não ter uma justificativa específica, as taxas de juros tendem a ser mais altas quando comparamos com outros tipos de financiamento, especialmente em prazos curtos. Então, analise cuidadosamente as condições e o custo total antes de optar por um financiamento pessoal.
4. Financiamento estudantil
Essa forma de empréstimo foi criada para ajudar os estudantes a pagarem pelos seus estudos. Com esse tipo de financiamento, é possível receber dinheiro para cobrir os custos da graduação, pós-graduação, cursos técnicos e outros tipos de cursos. O valor disponível para financiamento pode chegar a até 240 mil reais, e o tempo para pagar o empréstimo varia de 1 a 35 anos.
E o melhor de tudo: as taxas de juros costumam ser mais baixas do que em outros tipos de empréstimos! Isso se deve ao foco do financiamento na educação, reconhecendo o seu valor para a sociedade.
Além disso, os estudantes também podem ter algum tempo antes de começar a pagar o empréstimo e podem ter condições especiais para pagar.
5. Financiamento de máquinas e equipamentos
Este é um empréstimo destinado a empresas que pretendem comprar máquinas e equipamentos. É possível financiar até 100% do valor dos equipamentos, e o prazo de pagamento pode variar de 3 a 10 anos.
As taxas de juros nesse tipo de financiamento são definidas pela instituição financeira e levam em consideração o valor financiado e o prazo de pagamento.
Geralmente, as taxas são mais altas para prazos mais curtos. Além dos juros, podem ser cobradas algumas tarifas, como taxa de abertura de crédito, tarifa de avaliação, tarifa de seguro e impostos.
Por isso, é fundamental avaliar qual o melhor tipo de financiamento para você e se aprofundar no assunto!
Mas Afinz, quais os riscos de um financiamento?
Bom, que financiamentos oferecem a oportunidade de adquirir bens de alto valor, pagando em parcelas mensais, você já sabe. No entanto, é importante estar ciente dos riscos envolvidos antes de tomar uma decisão!
Confira alguns abaixo:
- Atraso no pagamento das parcelas
Atrasos nas parcelas podem acarretar juros, multas e impactar seu histórico de crédito. Fique atento para evitar complicações.
- Perda do bem
Se o devedor não conseguir cumprir com as obrigações do financiamento, o bem adquirido pode ser leiloado para quitar a dívida.
- Juros muito altos
Considere atentamente as taxas de juros ao solicitar um empréstimo para aquisição de imóvel. Cuidado para não ser surpreendido por pagamentos maiores que o esperado.
- Desvalorização do imóvel
Quando se financia uma casa, é importante pensar nos fatores que podem fazer com que ela perca valor ao longo do tempo. Mudanças na valorização da região podem impactar o valor do imóvel, mesmo que o valor das parcelas não sofra alterações, impactando seu investimento..
- Baixa liquidez
Vender uma casa não é tão fácil quanto vender outros tipos de bens. Financiamentos imobiliários geralmente duram muito tempo, e muitas coisas podem acontecer nesse período. Então, se um dia você decidir vender a casa, pode enfrentar dificuldades.
CDB da Afinz: uma opção para quem quer comprar à vista!
As taxas de juros para financiar casas e carros estão em alta no Brasil. Isso também pode significar que o valor total que você pagará pelo financiamento pode ser muito maior do que o comum. Para quem está pensando em adquirir algum bem sem comprometer tanto a renda, pode considerar um CDB.
O CDB é uma ótima opção para aqueles que desejam evitar um compromisso e os riscos de um financiamento e têm a disposição de poupar até acumular o valor necessário para realizar seu sonho!
O CDB (Certificado de Depósito Bancário) da Afinz é um investimento de baixo risco, oferecido por uma instituição financeira com mais de 30 anos de experiência! A modalidade oferece rentabilidade bem atraente, com taxas de juros mais baixas em comparação aos tipos de financiamento.
Conheça os benefícios:
- Rentabilidade atrativa: oferece um bom retorno em cima do valor investido! Você lucra com as taxas de juros que além de competitivas, podem aumentar ao longo do período de aplicação;
- Segurança: o CDB é considerado um investimento seguro, pois o banco emissor é obrigado a devolver o valor investido no prazo estabelecido, o que significa que você não corre grandes riscos de perder o dinheiro investido;
- Conveniência: a aquisição do CDB da Afinz é simples e rápida – um assessor especializado explica e faz toda a operação!
- Liquidez Diária: significa que você pode resgatar o valor investido a qualquer momento, sem perder os rendimentos que já foram acumulados!
- Programa de Benefícios: participação no Programa Você Bem Farmácia, que oferece descontos em medicamentos e outros produtos farmacêuticos.
Se você gostou desse conteúdo sobre tipos de financiamento, não perca tempo e comece a investir no seu futuro! Visite o blog Afinz para continuar descobrindo dicas valiosas para o seu bolso!
